Fazenda na Região de Camanducaia - MG

Referência: F155 Região de Camanducaia - MG Área: 28 alqueires
Fazenda localizada a 17 km de Camanducaia – MG, próximo à cidade turística de Monte Verde. Até São Paulo – SP, são aproximadamente 180 km e 3 horas de viagem, se tudo correr bem. Sua altitude é de 1.500 metros, com verão ameno e inverno um pouco mais rigoroso, atingindo picos negativos de -3 a -6 Graus Célcius. A geada é comum e muito bonita no inverno.
A combinação dos fatores: altitude, temperatura e pluviometria, são propícias para o cultivo de algumas verduras, como o Brócolis, e frutas como o Morango, Physalis e Lichia.

A Casa Sede com 850 m² e sua área contempla:
• 05 suítes (03 no pavimento térreo e 02 no pavimento superior), sendo 03 suítes com banheira.
• Aquecimento através de 03 boilers elétricos individuais.
• 01 Cozinha ampla com 2 ambientes.
• 01 Sala de jantar com fogão à lenha.
• 03 Salas de estar, sendo 02 com lareira.
• 01 Amplo escritório, com lareira tipo salamandra.
• 01 Lavanderia.
• 01 Banheiro de empregada.
• 01 Espaço para guardar materiais diversos (quarto de bagunça)
• 01 Sistema de Internet via Rádio com painel solar.
• Capacidade para hospedar 15 pessoas com muito conforto.
• 01 Churrasqueira com forno à lenha para pizzas.
• 02 Represas pequenas.
• 01 Represa grande.
• 03 Decks com vista para a represa grande.

A Casa do Caseiro com 200 m² e áreas adjacentes contemplan:
• 03 Quartos, sendo 01 suíte.
• 01 Banheiro.
• 01 Sala.
• 01 Cozinha com fogão à lenha.
• 01 Sistema de Internet via Rádio.
• 01 Cômodo conjugado com sala, cozinha e banheiro.
• 02 Depósitos de materiais diversos para a lavoura.
• 01 Garagem para trator.
• 01 Horta caseira.
• Vários pés de frutas como, kiwi, pera, ameixa, nectarina, uva, figo, castanha portuguesa, caqui e pinhão.

Dentre os potenciais de cultura e criação característicos da região já testados e outros com alguns estudos, pode-se destacar:

Brócolis Convencional; Brócolis Picotado; Couve; Batata; Cenoura; Physalis; Cogumelos; Lichia. Na modalidade hidroponia pode-se destacar Morango; Alface; Hortelã; Cebolinha. Criação de Tilápias; Criação de Trutas. Criação de Bovinos (por confinamento).

Destacam-se também o potencial turístico (Região de Monte Verde – MG) e o maior potencial da Fazenda, isto é, o Engarrafamento de Água Mineral. A Fazenda conta com 03 fontes que no total produzem a vazão de 10 m³/hora Os mananciais são protegidos conforme determinam as leis ambientais.

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OBS: Havendo interesse em acessar os resultados dos estudos acerca do potencial produtivo realizados na Fazenda, favor solicitá-los entrando em contato com a Chalé Imóveis.

Valor: R$ 4.100.000,00